Aufbauend auf der Anfangsberatung und nach einer ersten Abklärung der Realisierungs- chancen erfolgt die Erarbeitung eines Projekt- konzeptes unter Einbeziehung der Vorgaben des Trägers. Hierbei fallen in der Regel folgende Arbeiten an:
- Grundlagenermittlung und Vorplanung
- Bestandsaufnahme
- Erstellen eines Raum-und Funktionsprogramms
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Finanzierungsplan
- Mitwirkung bei der Kreditbeschaffung
- Durchführen von Bauvoranfragen
- Aufstellen des Zeit- und Organisationsplans
Abschließend wird ein Gutachten erstellt, das zur weiteren Abklärung mit Fördergebern, Kreditinstituten, Kommunen u.a. dient. Auf dieser Grundlage werden die Rahmen- bedingungen mit den Beteiligten abgestimmt und auf ihre Tragfähigkeit überprüft.
Ziel der Bauberatung ist die möglichst frühzeitige Aufklärung und Information der Träger über Probleme und Lösungsmöglichkeiten in allen Phasen des Bauablaufs, von der Vorbereitung der Baumaßnahme bis zur Abrechnung und dem laufenden Betrieb der Gebäude.
Die Bauberatung dient als Einstieg und erfolgt als Einzelberatung auf Anforderung, auch in Form von Seminaren und Workshops. Ziel ist es, den Trägern Hilfe zur Selbsthilfe zu geben.
Projekte aus dem Leistungsbereich „Projektentwicklung“
